Kennzahlen
SF Urban Properties AGper 29. Februar 2024
Aktienkurs CHF | 92.00 |
Beschreibung
Die SF Urban Properties AG (SFUP) ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz in Zürich. Sie investiert in Wohn-, Geschäfts- und Entwicklungsliegenschaften mit Fokus auf die Städte Zürich und Basel. Die Strategie ist auf Wirtschaftsräume und Lagen ausgerichtet, die aufgrund demographischer, gesetzlicher oder ökonomischer Rahmenbedingungen oder deren Veränderungen mehr Potenzial aufweisen als andere.
Gesellschaftsdaten
Gesellschaft | SF Urban Properties AG |
Rechtsform | Schweizer Aktiengesellschaft |
CEO | Bruno Kurz |
CFO | Sascha Küng |
Asset Manager | Swiss Finance & Property Funds AG |
Schätzungsexperte | Wüest Partner AG |
Market Maker | Swiss Finance & Property AG |
Haltestruktur Immobilien | Direkter Grundbesitz |
Benchmark | REAL Index |
Management Fee | 0.75% (NAV); 0.5% > 250 Mio. |
Revisionsgesellschaft | PricewaterhouseCoopers |
Kotierung SIX Swiss Exchange | 17. April 2012 |
Portfoliowert Renditeliegenschaften | CHF 745.6 Mio. (per 31. Dezember 2023) |
Valorennummer | 3281613 |
ISIN-Nummer | CH0032816131 |
Bloomberg Code | SFPN SW Equity |
Ausschüttung für 2023 | CHF 3.60 |
Ausschüttungsrendite per 31. Dezember 2023 | 3.87% |
Marktwert nach Regionen
Nutzungsart
Performance
(zurückgesetzt auf Basis 100)
Kumulierte Performance
YTD | 1 Mt | 3 Mte | 1 Jahr | 3 Jahre | 5 Jahre | Seit Beginn | |
SFUP | -1.08% | -1.60% | 5.14% | 6.45% | 9.80% | 24.77% | 122.16% |
Benchmark | -3.01% | -1.90% | -1.15% | 8.00% | 7.00% | 24.79% | 180.76% |
Kennzahlen
Kennzahlen Rendite und Performance | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Anlagerendite | % | -3.07 | 14.89 |
EBIT-Marge Renditeliegenschaften exkl. NBW | % | 61.90 | 62.72 |
Eigenkapitalrendite (ROE) exkl. NBW | % | 3.81 | 3.82 |
Ausschüttungsrendite | % | 3.87 | 4.04 |
Kennzahlen der Finanzmärkte | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Agio / Disagio | % | -17.82 | -26.06 |
Aktienkurs | CHF | 93.00 | 89.00 |
Kennzahlen zur Vermögensrechnung | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Verkehrswert der Liegenschaften | CHF | 745 645 483 | 754 465 229 |
Gesamtvermögen | CHF | 836 463 615 | 861 377 725 |
Nettofondsvermögen | CHF | 379 966 710 | 406 419 725 |
Fremdfinanzierungsquote | % | 44.30 | 41.58 |
Fremdbelehnungsgrad der Liegenschaften (Loan-to-Value) | % | 45.94 | 44.60 |
Kennzahlen zur Erfolgsrechnung | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Mietzinseinnahmen | CHF | 29 763 440 | 28 389 853 |
Total Betriebsertrag vor Neubewertungen | CHF | 51 870 062 | 63 987 180 |
Kennzahlen zu den Anteilen | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Nettoinventarwert | CHF | 113.17 | 120.36 |
Ausschüttung pro Anteil | CHF | 3.60 | 3.60 |
‒ davon verrechnungssteuerfrei | CHF | 2.90 | 3.60 |
Anteile am Ende der Berichtsperiode | Anz. | 3 351 930 | 3 351 930 |
Kennzahlen zum Portfolio | Einheit | 31. Dez. 2023 | 31. Dez. 2022 |
Anzahl Renditeliegenschaften | Anz. | 47 | 48 |
Anzahl Entwicklungsliegenschaften | Anz. | 6 | 6 |
Bruttorendite | % | 4.20 | 3.94 |
Realer Diskontsatz | % | 2.76 | 2.70 |
Nominaler Diskontsatz | % | 4.05 | 3.72 |
Leerstandsquote per Stichtag | % | 1.26 | 1.51 |
WAULT | Jahre | 3.70 | 4.20 |
Historische Performancedaten sind keine Garantie für zukünftige Erträge.
GRESB-Rating
GRESB Rating Standing Investment | 4 von 5 |
GRESB Score Standing Investment | 85 von 100 |
GRESB Average | 75 von 100 |
GRESB Peer Average | 77 von 100 |
GRESB Portfolio Summary
GRESB ESG Breakdown
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